• 保险顾问
  • 保险产品
  • 保险资讯
当前位置: 首页> 保险资讯> 社保新闻> 正文

非上海户籍购房者,社保必须满一年,补缴无效!

发布日期:2019-09-12 18:22 来源:东方网

为了应对上海楼市复苏后的种种异常举动,上海各区县交易中心已停止外地户籍补缴社保办理房产过户。上海市房管局工作人员证实,目前非上海户籍购房者,无论社保还是纳税,未满一年都无法购房,补缴也不行。

其实早在2011年,非上海户籍人士在上海购买第一套房就必须提供1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,不过此规定存在可以补缴的漏洞,所以一直被利用。随着近期个人社保缴纳情况的联网,这一漏洞便被堵死了。

对于6月15日以后才补缴社保的外地购房者,现在只能望房兴叹。这也使得楼市复苏中出现的一些异动得到有效控制。房产中介工作人员表示,这对短期成交有一定的遏制效果:“手上就有一个客户,想通过补缴社保完成购房,主要是看到价格有向上的趋势,准备入市,现在看来只能等到满一年了。”

房企负责人对这项政策颇有微词:“月初刚出台降息政策,好不容易给市场一点回暖的信心,接连着就严格规避限购‘擦边球’,政策趋势实在捉摸不透。”

业内分析人士也指出,现在个别楼盘降价幅度如此之大,补缴社保获得购房资格也成为投资客抄底市场的捷径。从严执行限制外地人购房政策是一个信号,预示着虽有微调,但上海调控基本政策不会放松,限购将会更为细化。与此同时,住宅成交量可能会受到一定影响,另一方面沪上开发商的降价压力也会进一步增加。

关键词: 社保
  • 我想买保险
  • 我要卖保险

上一统,免费定制最佳方案!

入驻一统,一统保险江湖!

×
  • 省份
  • 城市
  • 区县

猜您喜欢

优秀保险代理人

权威认证专业可靠

推广能力一流

网络展业无忧

中国首家

第三方保险平台

保险电子商务

首席网站

为保险事业

奋斗终身

朕知道了